УНИКАЛЬНЫЙ ДИЗАЙН ДЛЯ ВАШЕГО САДА
Проектирование сада на вашем участке — от разработки концепции до рабочего проекта и авторского надзора за выполнением работ.
0
- Консультация и анкетирование
- Анализ исходных материалов, составление технического задания
Предпроектные работы (до заключения договора)
- Выезд специалиста (фотофиксация, обмер участка при необходимости);
- Составление обмерного плана или геодезическая съемка при сложном рельефе;
- Подбор и проект посадки деревьев и кустарников, цветников и газонов с учетом климата и рельефа;
- Создание 2 эскизов с подбором референсов и аналогов, подбор вариантов декоративных материалов, малых архитектурных форм, освещения;
- Обсуждение и выбор наиболее близкого варианта благоустройства; и озеленения, внесение дополнений (при необходимости);
- Согласование итогового варианта концепции.
Концепция благоустройства участка
1
- Генеральный план;
- Разбивочный чертеж и план благоустройства;
- Посадочный чертеж и разработка цветочного оформления;
- 3D-визуализация с 2 точек;
- Ведомость объемов работ и составление предварительной сметы;
- Пояснительная записка.
Дополнительно:
- Вертикальная планировка;
- Инженерные сети (план дренажной системы, наружное освещение);
- План мощения (раскладки плитки и др. материалов);
- План конструкции дорожных одежд;
- Водные элементы.
Создание рабочего проекта
2
Реализация проекта
- Авторский надзор;
- Координация закупки чистового материала для отделки и посадочного материала для озеленения участка;
- Подбор исполнителей (только проверенные подрядчики).
3
Вы можете позвонить мне или написать на почту и задать интересующие вас вопросы. Даже если вы находитесь на ранней стадии строительства вашего дома, будет полезно понимать концепцию будущего сада.
Разработка генплана коттеджного поселка, рабочего проекта благоустройства и озеленения территорий, координация исполнения и коммуникации с другими участниками проекта.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ ПОСЁЛКОВ И ВЕДЕНИЕ ПРОЕКТОВ БЛАГОУСТРОЙСТВА
ПРОЕКТИРОВАНИЕ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЁЛКОВ
Разработка проекта генерального плана коттеджного поселка — от общей концепции до разработки инженерных систем
Учет особенностей участка: рельефа и визуального характера местности, акватории, сложившейся дорожно-тропиночной сети, ограничений и обременений
Профессиональный уровень подготовки всей проектной документации
Приглашаю застройщиков и архитектурные бюро к сотрудничеству в проектах создания уникальных и привлекательных коттеджных посёлков
ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАБОТ
Функции руководителя проекта в части проектирования генерального плана и инженерных сетей
- Выработка рекомендаций непосредственным исполнителям в интересах заказчика по ходу реализации проектов и системная интеграция выработанных рекомендаций в Trello или других похожих программах;
- Выработка рекомендации по привлечению конкретных подрядчиков;
- Проверка соблюдения плана-графика работ по проекту;
- Корректировка взаимодействия всех участников-исполнителей в рамках проекта;
- Внесение предложений по корректировке стратегии реализации проекта;
- Изучение и анализ вопросов, возникающих по ходу реализации проекта, выработка предложений, оптимальных для заказчика (сроки-стоимость);
- Участие в рабочих и отчетных совещаниях в рамках реализации проекта с заказчиком, инвестором, службой тех. заказчика;
- Контроль выполнения подрядными организациями условий договорных соглашений;
- Наличие базы подрядчиков по смежным разделам;
- Проверка проектов перед согласованиями и сдачей заказчику;
- Организация проведения аудита или экспертизы проекта.
- Сбор исходно-разрешительной документации;
- Составление ТЗ;
- Разработка эскиза генерального плана с проработкой схемы инженерных сетей.
Предпроектное проектирование
Составление рабочего проекта
Состав рабочего проекта:
- Генеральный план;
- Разбивочные чертежи;
- План организации рельефа;
- Картограмма;
- Конструкции дорожных одежд;
- План благоустройства (МАФ, покрытия);
- Посадочный чертеж;
- Деталировка цветников;
- Сводный план сетей;
- Ведомость объемов работ;
- Пояснительная записка.
Преимущественно ведется одностадийное проектирование (стадия «Проект» + стадия «Рабочий проект»). Стадия П оформляется при необходимости, для согласований в соответствии с 87 ППРФ.
